Hoe kies je een energiesysteem voor een gebied waar het onzeker is of er voldoende transportcapaciteit beschikbaar is van het stroomnet? Bij Archimedeskwartier in Utrecht wordt gestuurd op een flexibel en betaalbaar energieconcept. Núna Energy kijkt samen met de ontwikkelaar en gemeente welk energiesysteem past bij het gebied en welke aanvullende flexibele assets er ingepast moeten worden op het moment dat transportcapaciteit niet tijdig beschikbaar komt. 

De gebiedsontwikkeling Archimedeskwartier in Utrecht omvat meer dan 1000 appartementen, circa 60 studentenhuizen met meerdere studentenunits, 2 parkeerhubs en commerciele en maatschappelijke voorzieningen. Het gebied wordt ontwikkeld door één ontwikkelaar. Núna Energy ondersteunt bij het integrale energievraagstuk en stemt daarbij af met onder andere de gemeente, de netbeheerder en ondersteunt ontwikkelaar bij de selectie van het warmtebedrijf. 

De uitdaging: vroeg de juiste keuzes maken 

In een vroege fase van gebiedsontwikkeling ligt nog niet alles vast. Programma, planning en randvoorwaarden kunnen veranderen. Zeker op het moment dat het onzeker is of er tijdig voldoende transportcapaciteit van het stroomnet beschikbaar komt. Juist daarom is het belangrijk om eerst te bepalen welk energieconcept past bij het gebied en hoe het systeem is aan te passen op het moment dat blijkt dat transportcapaciteit niet tijdig beschikbaar komt. 

Voor Archimedeskwartier betekent dat: kijken welk energiesysteem past bij de gebiedsontwikkeling en hoe er (tijdelijk) flexibele assets – zoals batterijen – kunnen worden ingepast, op het moment dat dit in een latere fase van de ontwikkeling noodzakelijk blijkt. 

De aanpak: het gebied centraal 

Núna Energy brengt op hoofdlijnen in beeld welk type energieconcept bij Archimedeskwartier past en welke financiële en ruimtelijke impact daarbij hoort. Daarbij wordt alleen uitgewerkt wat in de betreffende fase nodig is om goede besluiten te kunnen nemen. 

De ontwikkelaar is de opdrachtgever. Núna Energy stemt de uitwerking af met de gemeente en netbeheerder en met het warmtebedrijf dat inmiddels voor het gebied is geselecteerd. Zo worden techniek, haalbaarheid en organisatie vanaf het begin bij elkaar gebracht. 

Waarom de juiste keuzes in een vroege fase belangrijk zijn 

Een gebiedsontwikkeling duurt jaren en verandert onderweg. Daarom heeft het weinig waarde om aan het begin alles technisch tot in detail uit te werken. Belangrijker is dat er een integraal energieconcept op hoofdlijnen wordt uitgewerkt waar niet alleen wordt gekeken naar warmte en koude, maar ook naar andere grote energievragers in het gebied, zoals de parkeerhubs, waar elektrische auto’s worden opgeladen. 

Door vroeg de keuze te maken voor een energieconcept dat pas bij het gebied en waar flexibele assets indien nodig (tijdelijk) kunnen worden ingepast, kan de ontwikkelaar gerichter en op het juiste moment in gesprek gaan met gemeente, netbeheerder en geschikte installateurs en energie-exploitanten. 

Het inzicht: eerst het gebied, daarna de techniek 

Archimedeskwartier laat zien dat een efficient energiesysteem niet begint bij een batterij, warmtebron of andere technische maatregel. Het begint bij het gebied zelf: welke partijen zijn betrokken, wat voor type woningen worden er gebouwd, welke functies komen er, hoe verloopt de fasering en hoe hard zijn de plannen? 

Vanuit die basis kan per fase worden toegewerkt naar een energiesysteem dat past bij de ontwikkeling en voldoende ruimte laat om mee te bewegen als omstandigheden veranderen.