Núna Energy helpt bij de realisatie van een energiehub voor het aansturen van grote stroomgebruikers en een buurtbatterij in het gebied om binnen het netbudget van de netbeheerder te blijven.​ Hierdoor kan de realisatie van 4.200 woningen met bijhorende commerciële en maatschappelijke voorzieningen – ondanks schaarste aan transportcapaciteit – doorgaan.

Het bestemmingsplan was vastgesteld en de eerste omgevingsvergunningen waren ingediend. Toen bleek dat er door schaarste op het transportnet van Tennet geen ruimte meer was voor een groot deel van de maatschappelijke en commerciële voorzieningen in de wijk en voor het opladen van elektrische auto’s. Zonder supermarkten, scholen en horeca is er geen leefbare wijk te realiseren. De gebiedsontwikkeling dreigde hierdoor jarenlange vertraging op te lopen.

Prognose bouwprogramma en realisatie

• 4.200 woningen.​
• 65.000 m2 BVO commerciële en maatschappelijke voorzieningen.​
• Meerdere parkeer- en mobiliteitshubs.
• Bouw gestart. Oplevering tussen 2027 en 2032​.

Energiehub
De gebiedsontwikkeling Merwede in Utrecht is de eerste pilot, waar een energiehub wordt ontwikkeld in een gebiedsontwikkeling in combinatie met een groepstransportovereenkomst (groeps-TO) met netbeheerder Stedin. Het gehele gebied krijgt een ‘netgrens’ van 5,2 Megawatt. Dit is ongeveer gelijk aan de door netbeheerder verwachte piekvraag van alle 4.200 woningen. Meer capaciteit is niet beschikbaar. Door onderlinge afspraken over het moment dat grote stroomvragers energie gaan gebruiken, efficiënte installaties, opslag van energie en slimme sturing kunnen naast woningen óók alle voorzieningen voldoende transportcapaciteit krijgen.

Het resultaat:

• Gehele gebiedsontwikkeling kan worden voorzien van voldoende stroom, ondanks schaarste aan transportcapaciteit van het elektriciteitsnet.
• ​Energiehub voor het aansturen van grote stroomvragers en een buurtbatterij om binnen het netbudget van de netbeheerder te blijven.
• Netbewuste wijk met collectieve energievoorziening voor warmte en koude met WKO, thermische energie uit oppervlaktewater (TEO).
• Parkeer -en mobiliteitshubs met laadplein. Elektrische auto’s worden zoveel mogelijk opgeladen buiten de piekvraag van andere gebruikers in het gebied.

De belangrijkste geleerde lessen:

• Alles draait om organisatie en samenwerking. In Merwede werken ontwikkelaars en gemeente al jaren samen op diverse thema’s, zoals energie, klimaatadaptatie en mobiliteit. Er is een stedenbouwkundig plan gemaakt, het innovatielab Merwede LAB is opgezet en er zijn al meerdere publiek-private samenwerkingsverbanden opricht om de wijk na oplevering goed te laten functioneren. Dat helpt enorm om onder hoge druk tot besluitvorming te komen.
• Het ik een zoektocht naar een model waarin de oplossingen van structurele aard zijn. Zodat niet alleen op de komende jaren de de vraag naar transportcapaciteit wordt beperkt, maar voor de gehele exploitatieduur van de energievoorziening. Dat kan alleen als we de baten en lasten tussen de partijen, die investeren én profiteren in balans brengen. Lukt dat, dan betekent dat structureel meer ruimte voor nieuwe woningbouw en de energietransitie elders in Nederland.
• Het is voor partijen ongelofelijk spannend en vraagt om eigenaarschap, lef en doorzettingsvermogen. Er zitten genoeg risico’s aan deze aanpak. Maar het wel laten slagen is belangrijker dan al die risico’s samen. Laat gezonde zorgen een stap in de goede richting niet in de weg staan.

Onze rol:

• Ondersteuning van de besluitvorming grondeigenaren om gezamenlijk een energiehub te realiseren als oplossing voor schaarste aan transportcapaciteit. ​
• Inzicht in de netbelasting van de gebiedsontwikkeling en de benodigde capaciteit van flexibele assets (o.a. buurtbatterij, warmtebuffers en laadinfrastructuur voor het opladen van elektrische auto’s), om binnen het netbudget van de netbeheerder te blijven.​
• Opstellen businesscase van de energiehub en de buurtbatterij.​
• Ondersteunen bij de realisatie van de energiehub, waaronder het afsluiten van groeps-TO met netbeheerder Stedin en de selectie van partij, die centraal alle grote stroomvragers en de batterij gaat aansturen.