Samenwerkingsovereenkomst of concessieovereenkomst gebied
Bij een energievoorziening op gebiedsniveau zal er een samenwerkings- of concessieovereenkomst moeten afgesloten, waarin alle betrokken ontwikkelaars afspraken maken met het energiebedrijf voor warmte en koude over aansluitverplichting, het geprognotiseerde bouwprogramma en de fasering en de hoogte van de aansluitkosten. Ook moeten er goede afspraken worden gemaakt over het verrekenen van kosten tussen partijen als de het bijvoorbeeld het bouwprogramma wijzigt of als de gebiedsontwikkeling stagneert. Het kan ook voorkomen de gemeente het energiebedrijf voor warmte en koude selecteert en de concessieovereenkomst afsluit. Bijvoorbeeld in het geval dat de gemeente grondposities heeft, waardoor ontwikkelaars nog niet in beeld zijn.

Aansluitovereenkomst of realisatieovereenkomst voor gebouw of deelgebied
In de aansluit- of realisatieovereenkomst worden er afspraken vastgelegd over de realisatie van de energievoorziening voor een gebouw of deelontwikkeling. Het betreft o.a. afspraken over de aansluitkosten, het opstalrecht en de demarcatie van de werkzaamheden tijdens de realisatiefase. Deze overeenkomst vloeit voort uit de aansluitverplichting, die is geregeld in de samenwerkingsovereenkomst of concessieovereenkomst van het gebied en wordt afgesloten tussen ontwikkelaar en het energiebedrijf voor warmte en koude.

Exploitatieovereenkomst en leveringsovereenkomsten
In exploitatieovereenkomst worden er afspraken vastgelegd over de exploitatiefase van de energievoorziening voor warmte en koude en wordt afgesloten tussen de toekomstig eigenaar en het energiebedrijf voor warmte en koude. Bij een energievoorziening op gebiedsniveau, wordt deze overeenkomst meestal afgesloten met een stichting, waarin alle (toekomstig) eigenaren vertegenwoordigd zijn. Het betreft o.a. afspraken over de demarcatie van het eigendom van de installatie, de energieprestatie, conditie, exploitatieduur en bepalingsmethode van de waarde bij einde exploitatieduur.

In de leveringsovereenkomsten worden er afspraken vastgelegd over de levering van warmte en koude tijdens de exploitatiefase. Een leveringsovereenkomst wordt afgesloten tussen iedere gebruiker en het energiebedrijf voor warmte en koude. Het betreft o.a. afspraken over de leveringszekerheid, de dienstverlening en de tarieven voor de levering van warmte en koude. Deze tarieven bestaan uit vastrechttarieven en een variabel tarief voor warmte.