Samenwerkingsovereenkomst of concessieovereenkomst gebied
Bij een energievoorziening op gebiedsniveau zal er een samenwerkings- of concessieovereenkomst moeten worden afgesloten, waarin alle betrokken ontwikkelaars afspraken maken met het energiebedrijf voor warmte en koude over aansluitverplichting, het geprognotiseerde bouwprogramma, de fasering en de hoogte van de aansluitkosten. Ook moeten er goede afspraken worden gemaakt over het verrekenen van kosten tussen partijen, bijvoorbeeld als het bouwprogramma wijzigt of als de gebiedsontwikkeling stagneert. Het kan ook voorkomen dat de gemeente het energiebedrijf voor warmte en koude selecteert en de concessieovereenkomst afsluit. Dit gebeurt bijvoorbeeld in het geval dat de gemeente grondposities heeft, waardoor ontwikkelaars nog niet in beeld zijn.

Aansluitovereenkomst of realisatieovereenkomst voor gebouw of deelgebied
In de aansluit- of realisatieovereenkomst worden er afspraken vastgelegd over de realisatie van de energievoorziening voor een gebouw of deelontwikkeling. Dit betreft onder andere afspraken over de aansluitkosten, het opstalrecht en de demarcatie van de werkzaamheden tijdens de realisatiefase. Deze overeenkomst vloeit voort uit de aansluitverplichting, die is geregeld in de samenwerkingsovereenkomst of concessieovereenkomst van het gebied, en wordt afgesloten tussen de ontwikkelaar en het energiebedrijf voor warmte en koude.

Exploitatieovereenkomst en leveringsovereenkomsten
In de exploitatieovereenkomst worden er afspraken vastgelegd over de exploitatiefase van de energievoorziening voor warmte en koude. Deze overeenkomst wordt afgesloten tussen de toekomstig eigenaar en het energiebedrijf voor warmte en koude. Bij een energievoorziening op gebiedsniveau wordt deze overeenkomst meestal afgesloten met een stichting waarin alle (toekomstige) eigenaren vertegenwoordigd zijn. Dit betreft onder andere afspraken over de demarcatie van het eigendom van de installatie, de energieprestatie, conditie, exploitatieduur en de bepalingsmethode van de waarde bij het einde van de exploitatieduur.

In de leveringsovereenkomsten worden er afspraken vastgelegd over de levering van warmte en koude tijdens de exploitatiefase. Een leveringsovereenkomst wordt afgesloten tussen iedere gebruiker en het energiebedrijf voor warmte en koude. Dit betreft onder andere afspraken over de leveringszekerheid, de dienstverlening en de tarieven voor de levering van warmte en koude. Deze tarieven bestaan uit vastrechttarieven en een variabel tarief voor warmte.