Energievoorziening gebiedsontwikkeling
Energiehubs en netbewuste nieuwbouw zijn nog relatief nieuw. We hebben daarom voor jou een stappenplan van de initiatieffase tot en met de exploitatiefase.
1. Bepalen energieconcept
Núna Energy helpt je bij het bepalen van een netbewust energieconcept en de gewenste schaal van de energievoorziening. Het schaalniveau van de energievoorziening bepaald in grote mate de vervolgstappen, die nodig zijn om de energievoorziening te realiseren. In een vroegtijdig stadium moet dus worden nagedacht over het energieconcept voor het gebied.
De gewenste schaal van het energiesysteem kan relatief eenvoudig worden bepaald op basis van een aantal gebiedskenmerken, zoals schaal, woningtypes, dichtheid, fasering, het ontwikkeltempo en grondposities. De keuze kan dus al gemaakt worden, zodra het stedenbouwkundig ontwerp en de ontwikkelstrategie van de gebiedsontwikkeling in concept gereed is. Voor het bepalen van de schaal zijn nog geen uitgebreide technische onderzoeken of haalbaarheidsonderzoeken nodig.
2. Bepalen ontwikkelstrategie energievoorziening
Núna Energy stelt samen met ontwikkelaars en gemeente de ontwikkelstrategie van de energievoorziening op. Het is van belang om in deze fase ook duidelijke afspraken te maken wie welke rol heeft en wie waarvoor verantwoordelijk wordt.
De ontwikkelstrategie wordt bepaald door de gewenste schaal van het energiesysteem, of er ook een energiehub ontwikkeld moet worden en door de grondposities. De strategie is anders bij een energiesysteem op woning-of gebouwniveau dan bij een energiesysteem op gebiedsniveau. Bij een energiesysteem op gebiedsniveau bepalen ook de grondposities de ontwikkelstrategie. Betreft het één ontwikkelaar of meerdere ontwikkelaars en/of heeft de gemeente grondposities.
3. Organiseren van de juiste schaal
Als er meerdere ontwikkelaars betrokken zijn én het wenselijk is dat er een energiesysteem op gebiedsniveau komt, dan is het van belang dat ontwikkelaars gaan samenwerken. De gemeente heeft dan een belangrijke rol vervullen bij het opstarten van deze samenwerking. Helemaal als de gemeente ook grondposities heeft. In deze fase maakt Núna Energie inzichtelijk waarom samenwerking noodzakelijk is en wat het oplevert voor alle partijen en wat de risico’s zijn.
4. Selectie en contracteren van energiebedrijf voor warmte en koude
Bij een energiesysteem op gebiedsniveau is wenselijk dat het energiebedrijf voor warmte en koude (en de laadinfrastructuur) tijdig geselecteerd wordt. Dit is een belangrijke samenwerkingspartner voor het ontwerp, de realisatie en exploitatie van een netbewust energiesysteem en de realisatie van een eventuele energiehub. Om succesvol een partij te selecteren is het van belang dat er voldoende aansluitzekerheid en aansluitgaranties zijn. Núna Energy helpt je bij het selectieproces en het opstellen van een uitgangspuntendocument met alle technische, financiële en juridische kaders en randvoorwaardes, zodat marktpartijen een passende aanbieding kunnen doen.
5. Realiseren van energiehub
De realisatie van een energiehub kan in een gebiedsontwikkeling randvoorwaarde zijn om voldoende vermogen te contracteren voor alle grootverbruikers in een gebied, zoals scholen, horeca en supermarkten. Wij maken daarom een analyse of een energiehub een oplossing kan zijn voor het gebied. Als dit het geval is maken we inzichtelijk wat de technische, juridische en financiële consequenties zijn voor partijen voor zowel de realisatiefase- als exploitatiefase. Tot slot ondersteunen we ontwikkelaars en gemeentes bij de realisatie van de energiehub. Belangrijk onderdeel daarvan is het oprichten van de groepsentiteit, het afsluiten van contracten met deelnemers en de selectie van een energiebedrijf dat het beheer, de monitoring en de aansturing van de energiehub gaat uitvoeren.
6. Ontwikkelstrategie zonnepanelen
Wij helpen ontwikkelaars en gemeentes bij het bepalen van het optimaal aantal zonnepanelen voor een gebied, rekening houdend met gelijktijdig gebruik, netcongestie en de economische waarde.
Vervolgens bepalen we achter welke aansluitingen de zonnepanelen het beste aangesloten kunnen worden. Dit is sterk afhankelijk van het gelijktijdig gebruik en of er stroom mag worden teruggeleverd aan het net. Tot slot maken we de businesscase voor zowel ontwikkelaar, belegger als eindgebruiker.